房子出租问题

情况是这样的，我与一朋友在合租房子时因出现偷盗事件(房子是我租的，然后转租给她一间)，朋友觉得我这边没有丢什么值钱的东西对此事耿耿于怀，闹得很不开心。上次交房租是11月1日，房租半年一交，到今年的5月1日到期。我们达成的共识为房租半年一交，水费、电费、气费、物业费、暖气费这些费用平分，每人交一半。可是她在过年前1月25号左右就把家里所有的东西全收拾走了，而且我租给她的房间上上锁了。到现在3月份了她还没有回来，可是从11月份到她走那几个月的水费、电费、气费、物业费、暖气费都没有结约400元左右，我租给她的房租为每月240元。我在电脑上给她留言，问她还回来吗？不回来的话我把房子租出去，把房租打给你，可是她说她还回来，不过她的一个朋友那天来说把一部分东西放在她屋里，我进去看了，里面什么也没有了，她不过想占着那间房而已!要想去阳台必须经过她的房间，她这样上了锁我住着很不方便，所以想解除和她的合同，而自己又不知道不经过她的同意整开门是否合适？