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地址都没有我怎么告房东?告的话胜算大吗?
05-22 20:14 悬赏 20 发布者:地低为海 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(2)
我3月前从二房东那租来一单间平房,说水电煤费都已经结清,房东已认可转租,以后会直接来找我收房钱和水电费,说今后的租赁关系就是我跟房东之间,到期后由房东退押金给我。我交了押金,他们也开了收条给我,写了简单的转租协议。他们只是把他们与房东的合同和押金收条给了我。
住进来后每个月房东要么来收房钱要么来收水电费,第二月月初房东来收了下2个月房钱,开过收条给我。水电费交了四次,开了2次白条。这是否可算作房东事实上认可了租赁关系?否则他可以让我搬走。
住了一月后转租人突然跟我打电话说房东不让我住了,我答应了,回答说上次交的2个月房钱到期了我就走。本来我也想走,现在既然是房东主动提出来的,虽然合同还有4个月到期,那他也应该退我押金。
房子到期房东来收房时结果押金他不想直接退给我,说你交给谁的找谁退,硬要由他退给转租人,再由转租人退给我。于是我们一起到转租人那里去,到了后没人。他说你跟她联系好了再联系我。
第二天我去转租人那里,发现他们已于10日前搬走了,打电话不接发短信不回。恶意回避责任!没办法我只能让房东联系,他说你的事你让我联系就联系?我是你什么?小三啊?还在电话里骂人,然后挂了!
几天后给房东电话,他又反悔了。说根他没关系,让我找转租人。他现在意思我提前退房是我违约,但是他让我走的。
我只能告他们了,问了法院,他们受理。诉讼费50元。法院要求得有被告地址。 转租人都消失了怎么告呢?不行的话那转租人没法告了,告房东的话,我也只能写我租房的那个地址,也没有房东地址。若房东不退,我可否要求法院确认我对押金的所有权,然后判决由房东返还押金?
根据以下我有的证据,我胜诉的几率大吗?
证据:
1、转租人与房东的合同和押金收条。(上面有转租人男友的身份证信息)
2、转租人给我的押金收条和转租承诺(有写明“房东已同意转租,今后直接与房东联系”,但没有房东签字)。
3、房东给我的3月3号到5月3号的2个月房租收条;2月、3月水电费字条(有2次未给)
4、转租人其实也是我的证人。除非他们是合伙的。
住进来后每个月房东要么来收房钱要么来收水电费,第二月月初房东来收了下2个月房钱,开过收条给我。水电费交了四次,开了2次白条。这是否可算作房东事实上认可了租赁关系?否则他可以让我搬走。
住了一月后转租人突然跟我打电话说房东不让我住了,我答应了,回答说上次交的2个月房钱到期了我就走。本来我也想走,现在既然是房东主动提出来的,虽然合同还有4个月到期,那他也应该退我押金。
房子到期房东来收房时结果押金他不想直接退给我,说你交给谁的找谁退,硬要由他退给转租人,再由转租人退给我。于是我们一起到转租人那里去,到了后没人。他说你跟她联系好了再联系我。
第二天我去转租人那里,发现他们已于10日前搬走了,打电话不接发短信不回。恶意回避责任!没办法我只能让房东联系,他说你的事你让我联系就联系?我是你什么?小三啊?还在电话里骂人,然后挂了!
几天后给房东电话,他又反悔了。说根他没关系,让我找转租人。他现在意思我提前退房是我违约,但是他让我走的。
我只能告他们了,问了法院,他们受理。诉讼费50元。法院要求得有被告地址。 转租人都消失了怎么告呢?不行的话那转租人没法告了,告房东的话,我也只能写我租房的那个地址,也没有房东地址。若房东不退,我可否要求法院确认我对押金的所有权,然后判决由房东返还押金?
根据以下我有的证据,我胜诉的几率大吗?
证据:
1、转租人与房东的合同和押金收条。(上面有转租人男友的身份证信息)
2、转租人给我的押金收条和转租承诺(有写明“房东已同意转租,今后直接与房东联系”,但没有房东签字)。
3、房东给我的3月3号到5月3号的2个月房租收条;2月、3月水电费字条(有2次未给)
4、转租人其实也是我的证人。除非他们是合伙的。
问题补充:
去过居委会,无果。找过警方了,要有介绍信或律师才能查户籍。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2009-05-25 08:14
1、借房子的时候,不要对方房产证或者身份证复印件的?你是第一次借房子?
2、你可以自己起诉房东,但是你不要以为50块诉讼费很便宜,按照你的思路,基本赢不了。
3、你胜诉的几率大,但是胜诉后,能否执行判决,是另外一回事情。
4、你的思路有问题,你有房东收取你押金的收条吗?
2、你可以自己起诉房东,但是你不要以为50块诉讼费很便宜,按照你的思路,基本赢不了。
3、你胜诉的几率大,但是胜诉后,能否执行判决,是另外一回事情。
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