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房租退租咨询
北京 05-25 15:07 悬赏 20 发布者:zywjsq…… 给我留言 回答:(7) 徐律师，您好
我想咨询的是一个房租退租的问题
今年3月3日，我在北京租了一个主卧室，当时交了半年的租金和1个月的押金；
4月27日，我因工作原因后续都不在北京，就提出要退租，中介建议转租，转租成功后收取500元转租费用，我4月27日将房间清理好，连同合同一同交给了中介；
5月2日，中介提醒我转租成功，但一直未退还剩余房租和押金；
5月20日，我询问了中介公司，他们说转租承租的客户无理由退租了，这段期间内收取的费用不予返回那位租客，也不返回给我，这段时间按照转租未租处理，期间费用由我承担；
5月25日，我再次询问退租事宜，中介提出退租要按合同上的条款，扣除2个月的租金，退租日按照今天起算。
我想咨询下他们这么做合理吗？
我想咨询的是一个房租退租的问题
今年3月3日，我在北京租了一个主卧室，当时交了半年的租金和1个月的押金；
4月27日，我因工作原因后续都不在北京，就提出要退租，中介建议转租，转租成功后收取500元转租费用，我4月27日将房间清理好，连同合同一同交给了中介；
5月2日，中介提醒我转租成功，但一直未退还剩余房租和押金；
5月20日，我询问了中介公司，他们说转租承租的客户无理由退租了，这段期间内收取的费用不予返回那位租客，也不返回给我，这段时间按照转租未租处理，期间费用由我承担；
5月25日，我再次询问退租事宜，中介提出退租要按合同上的条款，扣除2个月的租金，退租日按照今天起算。
我想咨询下他们这么做合理吗？
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-05-25 15:08
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-25 15:11
依据合同约定？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-25 15:13
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-05-25 15:23
你好，一般按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-25 15:31
您好，需要看你们之间合同的具体约定的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-25 15:55
合同有明确约定的按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-05-25 17:01
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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