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办理房产过户
河南－郑州 03-06 18:46 悬赏 10 发布者:jWk9968 回答:(4) 爸爸过世,妈妈还在,有5兄妹,爸爸生前和妈妈共立遗嘱(没有公证)，遗嘱上指明把房产给我，现要把房产证更名给我，怎么办理？哪种方法更划算？80个平方的房子要用多少费用？房产更名后是否要交房屋价值的20%的个人所得税？（
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-06 18:48
1、到公证处公证；2、到房产局过户。遗产过户费用不多，无须20%的个人所得税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-06 20:21
遗嘱是以死亡为条件的，遗嘱既然是你的父母共同订立的，现在你的母亲还没有去世，我认为遗嘱还没有生效，你现在不能依据遗嘱办理过户手续。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-03-06 21:00
待遗嘱生效后可到房管处办理继承过户即可，无需缴纳所得税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-07 10:00
只要你母亲表明房屋归你继承，可以到公证处进行公证，办理有关过户手续。
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