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房产证的抵押担保

重庆 03-07 11:45 悬赏 20 发布者:leon26…… 给我留言回答:(5)

由于总公司要承包分公司给我，本来按道理是用我的房子抵押给公司然后他们贷货款给我，但由于老家的地方政府政策，现在办不了房产抵押手续，所以现在公司说要求两个公务员给我担保，并把房产证的原件给他们保管，5年后还清货款后交还于我，并对我说他们这样拿我的房产证是没什么用的，只是做个保险，没作房产抵押登记手续的房产证是可以挂失的，我就想问下大家这样的做法可以吗？对我的房子有什么风险吗？是不是没有房主的签字之类公司就不能通过房产证对房子进行抵押或者变卖呢？求解答

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redpopowsr
给我留言
6835积分

回复时间： 2011-03-07 11:49

不能的抵押的，要经过所有人的签字的。

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2011-03-07 12:28

建议带上材料与律师面谈。

[重庆-渝中]
汪志国律师
103071积分

回复时间： 2011-03-07 14:30

你好：
对房子的风险不大。没有你的签字公司是无法处置房屋的。
以上法律意见，仅供参考。如果需要进一步的咨询，可按照网站提供的联系方式联系本律师。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-07 16:14

房子抵押要签订抵押合同，并到房管局进行备案，具体可以带材料详谈。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-08 00:06

房产抵押合同签订了吗?不登记不对抗第三人,建议与律师面谈
以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。详细信息可以点击本律师个人信息，按照网站提供的联系方式联系本律师。
重庆学苑律师事务所：马平原律师

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