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三年前接了个门面转让费7万元，房东是个当官的他委托他侄子和我们签合同
湖北－武汉 05-28 18:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 三年前接了个门面转让费7万元，房东是个当官的他委托他侄子和我们签合同，转让费是当着他侄子给的，签了五年的合同，一次性交了三年的房租，可是在去年也就是14年10月左右房东说要卖房子要我们在15年开年搬出去，说会给一些赔偿，我们三年的房租到15年11月，合同签到了17年11月，因为房子漏水我们前后装了两遍接近20万元，今年开年我们找到另一个门面就找房东谈赔偿的问题，他总是不出面，拖了一段时间后他又说叫他表哥和我的谈，他表哥也说忙一直拖到5月中才合我们见面谈，当时谈说是赔十万，两天后又反悔说房东不同意他当不家，我们又给房东电话他也不说到底赔多少，叫我们和他表哥谈说他表哥当的了家，这样又拖了五六天，我们又和他表哥谈，这次说赔8万5，过两天再打电话又反悔，说不和我们谈，叫我们11月就搬出去，太欺负人了，当过官就不起了，不知道怎样能把我们的损失拿回来悔
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-28 18:24
据你所述，有两个问题应予特别留意：一是你合同没有到期，他无权提前解约。如果解约，应当赔偿损失，损失是可以计算的，应该按照计算来陪。二是买卖不破租赁，买卖不影响租赁关系的存续。同时，租户有优先购买权，可以考虑自己来买。具体最好看下合同再详细论证定夺
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2015-05-28 19:18
你们可以继续租赁
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-05-28 20:01
您好，您可以继续租赁，建议协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。
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- 合同中写明门面可以转让，但房东却干涉我们的转让费。。。 2个回答
0 - 转让门面花了10万转让费，合同还有半年到期，房东会不会不续租 1个回答0
- 二年前租下一个门面，花费几万装修，现在合同到期房东要我们搬走 0个回答0
- 二年前租下一个门面，花费几万装修，现在合同到期房东要我们搬走 1个回答0
- 转租的门面，合同到期了，房东要收回，那我们之前出的转让费，谁来承 1个回答0
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