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急！！！房产过户问题
江苏－南京 03-08 16:06 悬赏 15 发布者:VPt679 回答:(3) 我家的房子是70平米已满5年的房改房，房产证上只有我爸一个人的姓名（父母健在），现在我爸想把房子过户给我，我妈已同意，我是独生子女，过户：采取赠与的方式好还是买卖的方式好？需要什么材料、手续、费用？谁的费用更少？请尽量讲详细点,谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-08 16:12
赠与免税，费用低
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-03-08 16:16
去公证处做赠与公证，拿着赠与合同与公证书去房屋产权登记中心过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-08 16:32
一、如果您得到房产后，准备一直持有不再出卖的话，则以赠与的方式过户的话比较好；此种方式费用最少，但是如果你再次出卖此房的话，则所缴纳的税费相当高；
二、买卖方式的话，现在虽然有税，但是不影响您以后再次将此房出手，税费比赠与方式得来的低多了。
三、两者您自己定夺，祝您顺利！
二、买卖方式的话，现在虽然有税，但是不影响您以后再次将此房出手，税费比赠与方式得来的低多了。
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