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关于房屋租赁问题
03-08 20:31 悬赏 0 发布者:gskher…… 给我留言 地区:陕西－陕西 回答:(5)
我是房东 先将房屋租给甲，（并签有一份为期三年的合同），甲开了个商店，由于生意不景气又将店面装让给乙，此时我想问一下这份与甲签订的房屋租赁合同是否对乙也有效？？如果想终止房屋租赁 该怎么做？
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2011年03月09日 00时38分
针对你的问题答复如下：
1，如果你不同意转租，随时可以解除或终止租赁关系，收回房屋，由此造成的损失，由甲方承担，与你无关；
2，根据合同的相对性，你与甲签订的租赁合同对乙不具有约束力，同样甲与乙擅自签订的转让协议，对你也没有约束力，你可以不受转让协议的约束，直接收回房屋，行使房屋所有者权益。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，如果你不同意转租，随时可以解除或终止租赁关系，收回房屋，由此造成的损失，由甲方承担，与你无关；
2，根据合同的相对性，你与甲签订的租赁合同对乙不具有约束力，同样甲与乙擅自签订的转让协议，对你也没有约束力，你可以不受转让协议的约束，直接收回房屋，行使房屋所有者权益。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
提问者对最佳答案的评价：
很全面 也很具体 谢谢 了
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-03-08 20:36
如不同意转租，可以解除与甲的合同，收回房屋。
- [陕西-西安]
- 王琨乔律师
- 4658积分
回复时间： 2011-03-09 06:48
看你和甲对转租约定了没，约定了看怎么约定的
- [陕西-西安]
- 张守成律师
- 给我留言
- 13128积分
回复时间： 2011-03-09 12:27
原合同没有允许转租的，转租即可收回
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话：18629037091
- 145962积分
回复时间： 2011-03-09 17:10
原合同没有允许转租的，可以解除与甲的合同，收回房屋。
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