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您好 我租住的房屋在租住一年后厨房水池下面的自来水管路的软管在夜间突然断裂，造成夜间漏水
北京 05-29 15:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好 我租住的房屋在租住一年后厨房水池下面的自来水管路的软管在夜间突然断裂，造成夜间漏水。将楼下的天花板和地板浸泡，造成损失。这根软管是在水池下面的柜厨里，平时会放几桶食用油。但油桶的高度碰不到水管软管，我们也没有碰过这根水管。租房合同中明确规定了设备设施在合理使用的情况下出现自然损耗或损坏应由房主承担维修，如果是乙方保管不当或使用不当造成的由乙方承担费用。房东现在说我们有可能存在使用不当碰到水管造成断裂，要求我们也要共同承担楼下损失。不知道这个要求是否合理？如果走法律程序法院一般会如何判定责任？如果我们有责任那该负多少责任呢？谢谢
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-05-29 15:22
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 15:27
你证明没有使用不当。证明是自然损耗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 15:29
可以要求房东自行承担
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-05-29 15:31
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 16:19
需要按照你们之间的合同约定来履行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 16:45
要分析事故原因，根据过错承担责任的。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-05-29 16:56
按合同处理，协商不成，起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-29 17:02
按照合同的约定履行。根据过错大小来承担责任。
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