置换房屋，空挂户口如何解决

父母与我（我已婚）三个户口在老房子，我们一家三口现住在浦东一套产权房内，产权人：父、母，户口人却是我爸的哥哥（以下称大伯父）一家，总共5个户口，大伯父家成员有：大伯父和大伯父的妻子（以下称大伯母），大伯父的儿子（以下称我哥），我哥的妻子（以下称我嫂子），大伯父的女儿（以下称我姐），我姐的老公（以下称我姐夫），以及我姐的女儿（以下称我侄女）总共7口人，因为我嫂子和我姐夫都是外地人，户口在外地，所以落了其余5个户口到我家（浦东产权房）。落我家的原因是：两年前大伯父家卖房还债，求我父母让他暂落5个户口，保证1年内贷款买房后牵出去，并立下字据。时过2年，大伯父家并无能力购房，而我父母现要将浦东产权房置换掉，买到普陀区。碍于5个户口不能强牵，非常苦恼，房屋中介给我们出了个主意：普陀区购房后，产权人写：我父，我母，我大伯父。并注明：我大伯父仅仅享有1%产权。购房后就能将大伯父家5个户口落在普陀区的新房内。再私下与到大伯父签立协议，表明：大伯父对于普陀区新房没有出资，享有1%产权是临时的，户口迁入后立即撤离产权！
以下是我想咨询的问题：
1.房屋中介提出的建议是否可行？普陀区当地的派出所会同意吗？会不会以疑似骗户口为名拒绝他们仅凭1%产权而落5个户到普陀新房？
2.如果执行房屋中介的建议，因为大伯父家的两个子女都依然有外债，银行处可能都信誉不良，如若让大伯父享有1%产权，会导致银行将我们普陀新房抵债吗？
3.如果执行房屋中介的建议，私下与大伯父签立的协议有法律效益吗？如何撰写协议为佳？
4.如果普陀新房够买后，浦东的户口没有按时迁出，我们将面临巨额赔款，房产中介的方案是安全的吗？可以让房屋中介与我们签立协议，一并承担他们提供的方案所带来的后果和责任嘛？或者有更好更妥当的方法吗？
第一次遇到这样的问题，如有阐述不明或者遗漏的地方还请向我提出，谢谢