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车库只有购买时的收据,没有产权证,拆迁时怎么补偿
辽宁-沈阳 03-10 19:45 悬赏 0 发布者:陈太太 给我留言 回答:(2) 本人有一车库,只有购买时开发商出具的收据,没有产权证,现在小区规划要动迁,请问应怎样补偿?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-03-10 20:38
你是车位吧,车库一般报建的.正因为没有房产证,所以卖得要便宜些,没有房产证拆迁是不补偿的
- [辽宁-沈阳]
- 段松涛律师
- 479积分
回复时间: 2011-03-11 09:49
你好:
关于你咨询的问题,没有所有权证书的车库,业主花钱买的只是车库的使用权。使用期限直到主物———房子消失的那一刻。在车库的买卖上,如果业主与开发商签订合同,并且有开发商出示的发票或收据,可以作为车库买卖的证据。但提醒你注意,当房屋动迁时,由于没有所有权,车库是无法像房屋那样得到国家补偿的。
关于你咨询的问题,没有所有权证书的车库,业主花钱买的只是车库的使用权。使用期限直到主物———房子消失的那一刻。在车库的买卖上,如果业主与开发商签订合同,并且有开发商出示的发票或收据,可以作为车库买卖的证据。但提醒你注意,当房屋动迁时,由于没有所有权,车库是无法像房屋那样得到国家补偿的。
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