现在可以做什么？

我租了三个门面做生意，其中一个外面有个变压器档住了门面，当时在租赁门面的时候出租方承诺该变压器会于2010年年底拆除，于是我租下了他的三个门面，但是现在已经2011年3月了，该变压器还没有拆除，如果该变压器牵扯政府建设的话，我想请问我现在可以向他索要赔偿吗？我有证人在场可以证明他的口头承诺，我可以向他索要什么样的赔偿？他这样是不是属于合同无效，我是不是可以要求他赔偿我因为租赁而产生的投资？哪位可以帮我说详细一点，谢谢。