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已解决问题

承包商店拆迁赔偿问题

 03-12 01:19  悬赏 0  发布者:fwgc41…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
请问一下,我家承包了一个商店,前一份合同十年了,在这其间我们加盖了200平米的房屋,商店的所有人说算是我们自己的,现在合同到期,又签了三年.现在遇到了北京50城中村拆迁,麻烦打听一下,我们能得到多少赔偿,能得到什么样的赔偿,我们怕到时候村委会与商店所有单位串通摆我们一下.
   我父母以前是这个单位的后来承包的这商店,我和我母亲的户口在这商店的地址明下,有200米左右自建,还有就是我们这商店不知道是怎么搞的是国有土地的大产权,不是村里那种集体土地小产权.麻烦给个详细一点的回答.
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最佳答案
回复时间：2011年03月13日 08时23分
你好，如果你加盖的房屋是与产权人协商好归你所有，那么关于这部分的房屋补偿款归你所有。另外，如果你们是承租单位的房屋，作为承租人是有一定期补偿款的，包括安置补偿。另作为商店，茹有营业执照，应有营业损失补偿。另有不明，可来电咨询。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您
其它答案
回复时间： 2011-03-12 01:27
1、加盖了200平米的房屋,已经有了一定年限，但是因为没有房屋产权证，可以获得房屋价值的补偿，还有商店停产停业的损失补偿，以及其他如搬家补偿等等。
2、鉴于商店是国有土地的大产权,需要查明商店的产权人，土地补偿款归单位所有，你们可以获得部分补偿。
回复时间： 2011-03-12 06:33
停产停业损失
回复时间： 2011-03-12 07:45
1、加盖的房屋补偿，因为你与房东约定属于你所有，因此归你所有；
2、拆迁时，还应当给予你停产停业损失的补偿。
北京营天律师事务所邹律师可以为您争取最大权益。
回复时间： 2011-03-12 08:57
加盖的房屋补偿，归您所有；
拆迁时，还应当给予您停产停业损失的补偿。
回复时间： 2011-03-12 09:31
能得到停产停业损失等
回复时间： 2011-03-12 10:28
加盖的房屋补偿归您所有；拆迁时可获得停产停业损失的补偿。
回复时间： 2011-03-13 09:32
如果房屋是你们承租的房屋，则你们有权得到的补偿就是停产停业的损失以及其他属于你们的补偿。
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