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该分租协议是否有法律效力？？
广东－广州 03-13 01:40 悬赏 0 发布者:henyco…… 给我留言 回答:(4) 你好！想咨询你一个问题：情况是这样，本人铺面是跟超市签的。现在将其中一部分位置分租给第三方，当时跟第三方签分租合同时因为忘记跟超市签的那份合同的时间到何时为止的，所以当时签合同时只是口头协议合同的截止时间跟本人跟超市签的那份合同时间一样，打算以后再补上。于是双方就签了名跟填了其他信息，就只留合同截止时间那栏没填。现在第三方提前终止合同，这种情况是否属于毁约？那份合同是否有效？本人手上的那份合同有第三方签名确认的。是否可以将截止时间补上？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2011-03-13 09:44
如果能够证明之前的口头约定，第三方属于违约，合同有效。可以协商补充协议。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-13 07:16
如果合同没有约定期限，对方可以解除合同，但提前一段时间通知！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-13 09:01
合同中未作明确约定，视为不定期租赁，可以解除合同的，不属于毁约行为。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2011-03-13 13:54
对方提前通知，就可以解除合同
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