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婚前房产问题

广东－深圳 06-04 10:21 悬赏 0 发布者:xp梦梦给我留言回答:(7)

律师您好，我想咨询一下房产归属权的问题。我和男友目前没有结婚，但是去年买了一套房，房子首付是男友公司以及大哥借来的（但是这都是要我们两个人共同承担还款的），购房合同上目前是只写了男友一个人的名字，男友家人的意见是结婚后再写两个人的名字。我家的意见是本来包括首付以及以后的贷款都要两个人承担，既然本来就打算结婚的，应该写两个人的名字。。我想咨询一下，目前的情况如果结婚以后有意外，房产是属于男友婚前财产还是共同财产，依据的是哪一条款！！如果我希望是共同财产，有何补救措施？？？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-06-04 10:24

签订协议，约定是共同财产

[广东-深圳]
马云秀律师 VIP
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回复时间： 2015-06-04 10:27

如不能写两个人的名字，你可要求直接写你一个人的名字

我的补充： 2015-06-04 10:29

房子见人心，不行就另作打算

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2015-06-04 10:29

如登记在男方名下那就属于男方个人财产.建议双方签订书面协议约定房产份额

[广东-深圳]
雷衍祥律师
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回复时间： 2015-06-04 10:32

应该写两个人的名字。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-04 10:33

首先，在法律上，这套房子属于你男友的婚前个人财产；其次，你们共同还贷部分视为你对你男友的个人债券。也就是说如果结婚后有意外，你男友将你与他共同还贷的部分还给你即可，这是法律上法院的实际操作。如果你希望变为共同财产，有两个途径，第一，通过你们私下协商的方式将你的名字加入到房产证上，第二，和你男友签订协议，对房产进行明确约定，如果情况允许的情况下可以去公证处公证。