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房租到期不续租需提前1个月通知房东有法律效力吗
山东－青岛 03-13 12:08 悬赏 5 发布者:kUX1728 回答:(5) 二手房东与我签的合同有一条是房租到期不续租需提前1个月通知她，这个条款有法律效力吗，她现在以此要求我赔偿部分房租，这合理吗
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545479积分
回复时间： 2011-03-13 12:10
有法律效力，但未就此约定违约金或者并未造成对方损失的，无须赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-13 12:28
1、此约定未违反法律规定，有效；
2、你们在合同中是否约定提前解除合同要支付违约金？如果未约定，你无需支付，如果约定了，你应当依合同约定支付违约金
2、你们在合同中是否约定提前解除合同要支付违约金？如果未约定，你无需支付，如果约定了，你应当依合同约定支付违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-13 18:23
如果他的转租行为是经过原房主的同意就是有效的。是否要赔偿依据你们之间的合同约定。
- [山东-青岛]
- aaa律师
- 151积分
回复时间： 2011-03-13 18:30
该条款有效，但是否需要赔偿二房东部分房租，还要看合同的其他条款。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2011-03-14 09:28
约定有效，如造成损失可以要求赔偿。
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