您好，我在北京北路君豪看了房子，开始业务员说的3975元，送车位

您好，我在北京北路君豪看了房子，开始业务员说的3975元，送车位，去看内容不实，后经过经理介绍，口头商量，先付两万元订套房子，交房子保证交清房款，他们随我到家中刷走两万元，说第二天给我收据，结果，当晚送来的收据还附一张购房协议书，其内容是规定第一月交五元，第二月交五元，如果违约，清房不退钱，过份的是他们在没有让客户看购房协议的情况下，他们签我的名字，按他们的指印代替我，这种侵权行为签的协议在法律上是不成立的，他们说啥不退钱，我该怎样去维护自己的合法权益。