您好，邹律师，我去"11月份在房交会期间购买了一套商品房，首付契税什么的都文了合同也签了

您好，邹律师，我去"11月份在房交会期间购买了一套商品房，首付契税什么的都文了合同也签了，结果到现在因我老公有黑名单很行贷款一直不能下来(关于黑名单在买房前我们已知道有，可开发商说沒问题可以贷款我们就信了才签约的)开发商说我们可以改变付款方式也可以办离婚用我的名义买房货款还可以退房，最后我们选择了退款，结果在开发商工作人员带领下网签注销了房子可以出售了，可开发商老总却迟迟不签字退款，去了几次后说契税什么的不能退，(当时我们交了十五万多房款一万多点契税交易费什么的共十六万多)只退十五万多，我们不同意，工作人员就不搭理了说什么老总不在，只能这样，我们要求和老总通话或面谈，工作人员以各种理由拒绝我们和老总谈，最后又约时间让我们等电话，后来工作人员说老总想和我们谈谈，那天我老公去了，谈的结果又变了老总说要等这房被卖出去了才能退款，又建议我们各退一步走离婚路用我的名买房，契税那边我们一方交一半，晕，我该怎么办?/我已经被弄得心烦意乱了，这房还没住就这样，我是不想要这房了，可我又不想损失一分钱，想交多少就退多少，别无他求，毕竟我们才两千点月工资不易呀，邹律师请您帮我支招