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请问买方是不是违约，1万元能否退还，怎么办？
安徽－安庆 03-15 13:00 悬赏 15 发布者:uxW5031 回答:(3) 我们没有签合同,只是买房方交了1万元首付款,我写了一个收条,上面写了房屋的位置、首付款多少，有中介公司盖章，前不久买方出差，临走时我们一道去中介公司约定一礼拜后签订合同，回来后我几次通知买方来中介公司签订合同，但买方编出许多理由，说钱没有凑齐，房子我买，但时间等半年后一次性付清，并要我将房子对外卖，卖掉后将1万元退还给他，我想他现在他不想买但又怕定金拿不到，故意拖延时间，请问买方是不是违约，1万元能否退还，请专家帮忙支招，谢谢
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- [江西-景德镇]
- 江晓辉律师 VIP
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回复时间： 2011-03-15 13:06
你们没有约定违约，买房需赔偿你实际的损失。
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-03-15 13:44
没有约定签合同时间，需要将买方前述讲话固定下来，以便将来卖房发生争议时作为证据用。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-03-15 13:07
没有约定何来违约？
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