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房屋产权人过世，房屋继承问题

湖南－长沙 06-04 19:57 悬赏 20 发布者:mirror…… 给我留言回答:(3)

我想就房屋继承咨询几个问题：一，我爷爷奶奶今年过世留下房屋一套，生前曾当着五个子女的面说此房屋留给我，五个子女也表态放弃此房屋的继承权，但都未做公证，我想问下，可有法律条例支持此房屋产权归我？二，如果不归我，房屋产权人去世多久需办理房屋产权转移手续？三，如果我在次房屋居住二十年以上，其间无人提出对此房屋的诉讼，是否表示他们自动放弃其房屋的继承权？

问题补充：

另外如果其他第一继承人同意我居住在此房屋内，但不同意过户到我名下，这种状况可否？此房屋产权何时失效？

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-06-04 20:11

你有证据证明是可以的。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2009-06-04 20:50

1、口头遗嘱只有在紧急情况下才产生法律效力，紧急情况解除后应当立书面或者其他形式的遗嘱。因此，你爷爷奶奶的口头遗嘱不符合法律规定，不发生法律效力。2、被继承人去世后即可进行继承。3、如果没有书面表示放弃继承，视为接受继承。因此，即使无人提起诉讼，仍然不表示其他继承人自动放弃继承，而应视为该房屋由所有继承人共有。