租住一套别墅但房东（物业）跑来在院子里种菜，阻止后说院子没有租给我们，随意其在院中种值

通过物业租了一套别墅，别墅外有院落，租期三年，现已第三年。房东（即为物业）在院中挖地种菜，我们前去阻止（物业曾亲自跟我们说不许在院落中种菜）。房东讲租给我们的只是房子，院子并没有租给我们，所以他们可以随意在院中种菜。现在过个两三天就有物业人员到院子里浇水施肥搭菜架。严重影响我们日常生活。这算不算房东违约呢。