夫妻房产约定协议和遗嘱哪个有效

那要确定之前他留下的是婚内财产约定，还是遗嘱性质的文书？前者的话他已经对其财产做了处分，那后边的遗嘱就该诉争房屋就无效了。但如果协议中只有你丈夫一人签字，而且还附有条件，一般会被认定为遗嘱。那样的话，后边的遗嘱修改了之前的，那后边的遗嘱就管用了。

后来的遗嘱有效

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应该是财产约定有效，应为协议是双方民事行为，而遗嘱则是单方的民事行为，所以双方的民事行为不能由单方民事行为而撤销。

应当按协议约定执行。

协议约定百年后房产给对方，属遗嘱性质。如果两份遗嘱都是真实意思，后立的遗嘱有效。归儿女

从表意来看属于两份遗嘱，如果把第一份达成附条件的赠与对您有利一些

您好！都有效力。但看谁先起诉主张了。

协议实际上是双方对房屋的共同遗嘱，他的遗嘱被公证遗嘱变更，你的遗嘱因失去权利人而终止。