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房屋租期未到房东要求涨房价合理吗？

广东 03-18 15:15 悬赏 25 发布者:覃柳给我留言回答:(7)

本人与房东签订租房合同从2011年1月1日-2011年5月1日，且是续租。但现在房东出通知要涨价，由原来220/月到260/月，如果不想续租3月25日前办理退租手续，否则视为续租，可合同里没有写明合同期内涨价问题。请问房东的要求合理吗？有没有违法？我可以拒绝涨价吗？

问题补充：

但是房东要求押金也涨，由原来220/月涨到400/月，也是没有约定的，那我是否也要加押金？

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[江西-景德镇]
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回复时间： 2011-03-18 15:21

合同到期可以重新协商房租。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-03-18 15:00

合同期内，合同没有约定的情况下，房东单方要求涨房租不合法，你可以拒绝。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-03-18 15:05

除非在合同中约定合同期内约定房东不得涨租金，你才可以拒绝房东的涨价要求。因为在合同中没有写明涨租金问题，属于未约定事项，房东也有权利增加租金，双方可以协商该事宜。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-18 15:40

房东涨租金的要求不合理，你可以拒绝。

[湖北-武汉]
江林律师
52884积分

回复时间： 2011-03-18 16:07

如果没有明确约定合同期内涨租金，除非市场租金和你们的租金相比明显对房东不合理，否则不能涨租金。

[广东-广州]
李文涛律师
738积分

回复时间： 2011-03-18 16:14

租期内涨租没有法律依据，可以拒绝涨价。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-18 18:46

不合理。

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