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因房客违约产生纠纷,被对方电话短信骚扰恐吓谩骂,可否报警处理?
03-19 00:33 悬赏 25 发布者:daniel…… 给我留言 地区:山东-山东 回答:(1)
事件始末:本人在2010年4月1日将住房出租给何姓、荣姓两女房客合住,其间俩房客未事先通知我的情况下擅自将客厅与一间卧室之间的开放式隔断用石膏板完全封闭,改变了原室内的结构布局,并给原隔断造成一些损害。在合同期满前一个月末(2011年2月25日),对方确定不再续约。之后3月4日下午5时许,何姓房客在一我从未接触过的中介处突然致电本人想提前退房,在对方保证不会让我出现空房损失后,同意其要求。随即该中介推荐一客户说是一名韩语教师,其他未细谈。中介在电话中与我简单沟通后初步达成意向,约定第二天下午6时与新客户见面商谈后,再签订租房合约。大约一小时后何姓房客之后给我电话,希望与我结算费用交接房屋(后来得知此时两女房客已经事先找好新住处,做好搬家的准备),我答应只有签订新合约后才能与其交接,否则新合约一旦没有谈成,其提前搬走后造成的空房损失就要自己承担了。第二天我提前到中介处,才得知除了教朝语之外该中介对新客户几乎一无所知,后来与新客户见面后交谈询问发现,对方存在潜在毁约风险,不符合本人要求,遂拒绝了该客户(该客户男方是韩国人,女方为鲜族人)。当晚两女房客以我事先已答应中介见面签合同,没签成的责任在我为由,索要租房押金及剩余房租,并疯狂的打电话发短信,谩骂,威胁,侮辱我,当天晚上,就有几十个电话和短信,直至我的手机电池耗尽。第二天两女房客自行搬家到事先租好的新住处。此后几天内何姓女不分昼夜,疯狂的打电话、发短信骚扰,谩骂并声称知道我的家庭住址,我妻子的工作单位,威胁要对我的妻子和孩子不利,无奈之下,我请该女的堂姐(是该女的合同担保人,也是一中介从业者)和原租房中介对其多次劝解,双方口头商定合同期满前内,由其堂姐和原中介将房屋重新出租,一旦找到新住户签订合同后,按剩余的实际天数计算房租,多退少补。押金退还视房屋的损害程度再行商榷。该女本已同意,但几天之后反悔,又开始了疯狂的电话短信行为,坚持索要一个月租金和全部押金,在短信中暗示要制造车祸伤害我的妻子女儿,并逐步升级至打电话到我的工作单位损害我的名誉,其堂姐和原中介及本人与其沟通多次,都因其歇斯底里的咆哮而无果。疯狂行为继续中......
问题1、我已将短信和电话录音保存下来,是否可以据此报警,是到公安机关专门的接警部门还是可以直接拨打110报警,公安机关是否会接警?
问题2、我是否可以因此女的行为到法院提起诉讼,诉其违约,要求支付合同中约定的违约金和房屋损害赔偿?
问题3、是否可以将此女骚扰、威胁本人的侵权行为与合同违约一并起诉,同案处理?
问题1、我已将短信和电话录音保存下来,是否可以据此报警,是到公安机关专门的接警部门还是可以直接拨打110报警,公安机关是否会接警?
问题2、我是否可以因此女的行为到法院提起诉讼,诉其违约,要求支付合同中约定的违约金和房屋损害赔偿?
问题3、是否可以将此女骚扰、威胁本人的侵权行为与合同违约一并起诉,同案处理?
问题补充:
A、是否可以通过报警处理对方电话骚扰的问题?这样的事情涉及合同纠纷,警方能否接警。B、何姓女的堂姐是合同担保人,起诉时,是否可以将其堂姐作为共同被告?
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间:2011年03月19日 00时44分
可以向法院提起诉讼 要求对方停止侵害,赔偿你房屋的损失。
提问者对最佳答案的评价:
其实这个答案我早就清楚,实在是遇到一个不懂法的大龄剩女,只知道采用那种泼妇骂街式方法解决问题,心智又极不成熟,33岁还没结婚,说话都不如个13岁的孩子。基本上就是一个偏执狂。现在的警察又不愿意管,其实哪怕按照治安管理处罚法,稍稍惩戒就能起作用。各种证据都有,电话录音、短信,证人、合同全都有。让对方到法院起诉,对方又不肯,就是认准了撒泼骂街的办法,不诉讼你还拿她没辙!总不能让狗咬了,反过来再咬狗一口吧!走诉讼程序,相关法律法规司法解释都明白,也不需要代理,自己都能做到,可花时间在这么个疯子身上不值啊,法院办案不也得个时间嘛!还是谢谢了!
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