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多年前我老房子卖给同村的男子。当时合同上写房子等什么都卖给他，连土地宅基证也转让了
上海－金山区 06-12 14:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 多年前我老房子卖给同村的男子。当时合同上写房子等什么都卖给他，连土地宅基证也转让了。现在他把我的老房子拆了，我投拆当地部门不要在我家宅基地上造房子。我想问律师我能不能在我自己的宅基地上造房子。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-12 14:19
已经转让，不能再主张权利
追问：
李老师，国家有没有条例，农村的宅基地
回答：
本村内可以转让
追问：
追问：李老师，国家有没有条例，农村的宅基地是不能买卖转让的。谢谢地
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2015-06-12 14:27
您好，宅基地证已经换了，说明使用权已经转移，您不能再在上面建房子了
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2015-06-12 14:31
你已经转让给人家了，自己不能再主张权利了。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-06-12 14:42
1、根据上海的司法实践，同村村民之间买卖宅基地房屋受保护；
2、对方拆房子重建需要建房准建证，若宅基地证上的权利人未变更可能会申请建房有影响，可至镇政府相关部门咨询；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、对方拆房子重建需要建房准建证，若宅基地证上的权利人未变更可能会申请建房有影响，可至镇政府相关部门咨询；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-06-12 15:08
若已变更，则属于买房的权利了
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-06-12 15:45
你转让了就无权再主张了。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-06-12 22:26
房子卖给同村人，多年前早就不是你的老房子、宅基地了！
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- 十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证 2个回答
0 - 大概十年前吧！同村的人搬走了，把他家的房子，土地，山林全都卖给我 2个回答0
- 你好，11年和同村村民手中转让终身土地合同承包地用于耕种，一次交清 1个回答0
- 我有一片划拨土地没经过国土局批准转让给另一方，当时合同写的协助他 0个回答0
- 多年前爷爷把土地租给同村人盖大棚 当时口头协议每亩地年租50 5个回答0
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