离婚协议书和财产问题

我跟我老婆结婚马上5年了，有一个女儿，现在三岁。 
因为她对不起我，我提出离婚，以前也出现过这样的问题了，她不肯离。 
现在我们协议离婚，我想咨询下，财产问题应该怎么写？共同财产应该这么划分？ 
她来到我家一分钱没带来，也没为家里挣过半分钱，5年了只上过+起来半年班。基本都是我拿钱给她！我现在的房子是我爹妈的，还有一栋没盖好的烂尾房（结婚后1，2年盖的，因为是村子里统建，被贪污还盖好没房产证只是交钱的时候是以我的名字交的。），她没出过一分钱。 
请问，协议里协议给她分财产吗？现在我们住的房子是我爹妈的，需要分给她一份吗？ 我的没盖好的烂尾房属于我跟她的共同财产吗？要分她吗？ 
孩子应该是跟我，因为她什么都没有，没工作，没房子，我也不要她给抚养费！如果以后我没抚养能力出什么意外？可以再向她要抚养费吗？受法律保护吗？