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你好，我想咨询一下离婚房产分割事宜，我家有一套婚前我老公买的房子

北京 06-14 10:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

你好，我想咨询一下离婚房产分割事宜，我家有一套婚前我老公买的房子，首付25万，现在市值130万，还有25万未还清，结婚4年，都是我在还贷款，如果要是离婚我能分多少财产

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2015-06-14 10:49

分婚后还贷及相应雪佛兰

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[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-06-14 10:27

你好，可以主张分割婚后共同还贷及其增值部分。

追问：

增值部分就是总值减去首付和未还清的，是吗

回答：

产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项（包括本息）÷（房屋购买价＋全部应付利息）×房屋评估现值（或夫妻认可房屋现值）×50%。房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准，对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方当事人利益，酌情判定补偿数额。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-14 10:33

可按婚后增值部分均分

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2015-06-14 10:36

你大概能分得30万左右。房产你得不到因为那是其个人的财产除非对方愿意给

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-06-14 10:37

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。