将房产证留在中介，签署独家委托协议，是否合法

一周前，到某中介卖房，期间他们推荐我们将房产证留在中介，签订一份协议。他们许诺说将我的房子作为“首推房源”进行推介；而我不能再委托他人，不能私下成交等，不能在约定期内终止协议，否则将被收取2%的费用。后来，因为有朋友介绍他人希望购买我的房子，我们就想直接买卖。但一直担心会与中介产生纠纷。有人说，这中间的协议是违法的，不具有法律效力。请问是这样吗？我应该如何解决这个问题。谢谢您。