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朋友因为债务想脱手手中的房产，但是房产涉及两个法院查封，和一笔买房时的贷款
上海 06-16 11:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 朋友因为债务想脱手手中的房产，但是房产涉及两个法院查封，和一笔买房时的贷款。如果朋友跟债权人协商好撤销查封，我们签订合同，先把首付打入监管账户（放款银行）能否先进行过户。
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- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-06-16 13:56
但也要银行撤销他项权证，才能过户！
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-06-16 14:02
需要银行注销抵押登记，也需要债权人向法院申请解除司法查封，房屋登记全无权利限制情况下，房屋才能办理变更登记。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-06-16 14:11
需要二个法院解封，偿还银行贷款，撤销抵押才能办理过户。这样的房屋购买风险较大，慎重。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-16 16:38
大家都配合的话，可以。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2015-06-16 17:00
撤销抵押才能办理过户。
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