已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
急急急!!!租赁店铺定金的问题。
03-21 21:48 悬赏 5 发布者:chunin…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(2)
各位律师好,我有一个很急的问题。希望能得到各位的帮助,
我和朋友准备做生意,当时看好了一家店铺,经过简单的初步洽谈,决定租赁下来,在对方我们第一租赁房屋不太了解合同相关的法规,对方一直在催促让我们交定金,我们也有些心急,在这种情况下,我们在今年3月18日给对方交付了2万元租赁定金,(只有定金收条)未签署任何形式的协议或合同,我们直到今天3月21日也没有入住该房,对方也未对租赁房内部有任何形式的改动。在之后我们出现了一定的分歧,首先在合同方面,对方给我们出据了一份极不规范的合同样本,然后我们不认可,之后我们又重新拟定了一份合同,但对方表示无法接受。在这种情况下。我方向对方提出要求,要求终止租赁合同并要求对方返还已付定金。遭到对方的拒绝并表示定金分文不退。
我们想如果协商不成,我们就将采用起诉的形式要求对方返还定金。
我们给对方缴纳定金的时候只有一张定金收条作为凭证。收条内容如下:
我的定金收条内容很简单。
今收到:某某某的租用鸿运里 3-02
交来: 定金2万元
人民币:(大写)贰万元整
小写栏 20000.
收款单位
公章 (空白没有公章和手章) 收款人 某某 交款人某某某
请问各位律师,在我们目前的这种情况下,是否能够要求对方返还定金。如果对方坚决不予返还的话。我们起诉对方。这样的案子我们胜诉的可能性大吗?
我们马上就要做出决定,希望尽快得到各位大律师的帮助。请回答律师尽可能详尽的给我们一些建议和解释 万分感谢各位了
我和朋友准备做生意,当时看好了一家店铺,经过简单的初步洽谈,决定租赁下来,在对方我们第一租赁房屋不太了解合同相关的法规,对方一直在催促让我们交定金,我们也有些心急,在这种情况下,我们在今年3月18日给对方交付了2万元租赁定金,(只有定金收条)未签署任何形式的协议或合同,我们直到今天3月21日也没有入住该房,对方也未对租赁房内部有任何形式的改动。在之后我们出现了一定的分歧,首先在合同方面,对方给我们出据了一份极不规范的合同样本,然后我们不认可,之后我们又重新拟定了一份合同,但对方表示无法接受。在这种情况下。我方向对方提出要求,要求终止租赁合同并要求对方返还已付定金。遭到对方的拒绝并表示定金分文不退。
我们想如果协商不成,我们就将采用起诉的形式要求对方返还定金。
我们给对方缴纳定金的时候只有一张定金收条作为凭证。收条内容如下:
我的定金收条内容很简单。
今收到:某某某的租用鸿运里 3-02
交来: 定金2万元
人民币:(大写)贰万元整
小写栏 20000.
收款单位
公章 (空白没有公章和手章) 收款人 某某 交款人某某某
请问各位律师,在我们目前的这种情况下,是否能够要求对方返还定金。如果对方坚决不予返还的话。我们起诉对方。这样的案子我们胜诉的可能性大吗?
我们马上就要做出决定,希望尽快得到各位大律师的帮助。请回答律师尽可能详尽的给我们一些建议和解释 万分感谢各位了
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2011年03月21日 22时47分
胜算不是很大。你至少要证明这个定金是订立合同的保障性质,而不具有定金双倍罚则的性质。因为是口头协议,所以比较难。建议你按自己的合同跟他签,如果他不签,搜集好证据,是他不把房屋租给你了,那你诉讼要求返还,也许还有一个希望吧。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢。
其它答案
- [湖北-武汉]
- 朱候律师
- 493积分
回复时间: 2011-03-21 22:07
你与对方如何口头约定,有没有证据证明约定内容是什么。至少是为了租赁对方的房屋或者门市才支付定金的,根据合同法规定的定金条款,如果对方不租赁给你了,对方应当双倍返还,如果你不承租了,不能返还定金。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 店铺租赁问题 1个回答0
- 店铺租赁违约金问题 1个回答5
- 关于房屋租赁定金问题 2个回答0
- 急急急!!购房合同中有涉税问题,买方可否解约并要回定金和中介佣金 1个回答15
- 店铺租赁问题 7个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好,我刚从微粒贷2021版借款,人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年,合同到期能否根据土地承包法的规定,再延长15年?
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好?还是与公司签好?
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款,填写的银行卡明明是正确的,但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租,已支付剩余房租不要了,还需要承担三倍年租金吗?