请问一下这种情况我能把转让费要回来吗？

我前天刚转下来一个店面，当时出租方梁先生说他是业主，店面是他跟单位签的合同.之前是做五金生意的，后来又转让给马先生做皮包生意，马先生说他从2008年开始一直经营皮包生意到现在，但是现在有另外的发展所以想要转让.当时店里的确有几个包包放在货架上，马先生说是其它的货品刚刚清完.当时觉得那个地点还可以，也没发现有其他可疑的地方，就跟他签了一年的合同.从2011.3.20至2011.11.4 租金每月3500，转让费20000元，还交了5000元的押金，但是事后，到周边一问才知道那二个人跟本就不存在，周边的人从来没见过他们，说是这个店一直都是一个王姓女士在经营，10几号刚搬迁，我去单位去找经营部了解情况，他们也说没有这二个人，这个店目前是王姓女士在经营，还说这个地方到6月份左右就要拆了，而且王女士跟单位签的合同是签到去年的10月份，这个地方的店面目前只是临时租用，现在我经多方打听找到了王女士，王女士说店面是她的，因为单位去年就下了通告说要拆除，所以她也找到了新的店面，10几号前刚刚搬到新店，还说她跟单位签的合同是签到去年的10月份，不是今年的11月份，她在租给梁先生时有交代过，只能租用，不能转让。