房产问题

我有一套房子出售， 签购房合同之前就和买家中介商定好了，由买家和中介帮我垫资还我房子剩余贷款。最终三方商议签署一份三方协议，买家也因为没有钱，只有拿出付首付款的钱来垫，但是我怕到最后的话收不到首付款这笔钱，因为没有证明，想请问下怎么在这份协议里面写上这笔钱是买家的首付款来给卖家还贷的。