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物业不征求业主意见,要求收停车费,并以年为单位收取是否合理
天津 06-18 14:39 悬赏 0 发布者:zouer 给我留言 回答:(4) 小区收取停车费,每天4元,24小时内不计进出次数,要求一次性缴纳1440元的,每次进出小区刷卡扣去相应费用,并且小区内车位有限,物业明确指出如车位已满就不允许进入小区,只可停在小区外面,不需要刷卡扣费,也就是所谓的先进先停,晚了就没车位了,更可耻的是如果连续几天不动车辆,收费要累加,例:一天不动车 收4元 第二天还是没动车 那么第二天就收8元 第三天不动车 那么第三天就收12元 那么三天下来我的停车费就是24元,当汽车出小区的时候从刷卡器上自动扣取。综上所述,我想请问:1按照年为单位收取费用是否合理。 2连续多日不动车,累计收费是否合理。 如何才能维护业主的权利
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278036积分
回复时间: 2015-06-18 14:47
具体需要看约定及内容是否合法
追问:
可否给我点实用性的办法,截止到20号,如果还未交费,就进不去小区啦
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间: 2015-06-18 14:43
未经业主大会同意,物业无权收费。可向社区、街道物业管理员投诉反映。可向物价部门投诉。还可到法院起诉物业停止侵权。
追问:
我们小区去年6月交房,目前入住率还非常的低,根本没有业主委员会,我觉得他们是钻了这个空子,人少的时候先下手为强,那么他们一次性收1440年合理吗
回答:
双方没有合同则违规。向街道物业办、区县物业办投诉。再有就是及时起诉物业。
追问:
您的意思是 他们必须对于停车收费实现与我们业主达成一致才可以进行 对吗
追问:
您的意思是 他们必须对于停车收费实现与我们业主达成一致才可以进行 对吗
回答:
总体原则是这样的。物业收费的合理凭据有吗,没有就违法!
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82492积分
回复时间: 2015-06-18 15:06
物业收费标准违法。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间: 2015-06-18 16:51
你好:需结合物业合同约定判断
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