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居间协议

上海 03-26 17:04 悬赏 15 发布者:dfY9523 回答:(10)

我朋友在中介看中一个房子, 签了居间协议, 但是因为费用问题觉得太高, 在签订的时候将费用一行划掉, 准备再议.后来房东介绍一家朋友做中介, 随后从他们那里签订的.现在第一次中介朋友将朋友告上法庭, 请问如何解决?

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全部答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-03-26 17:06

按你与第一个中介公司签订的居间合同中的违约条款承担赔偿责任.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-26 17:29

您好：
有可能要承担缔约过失责任欢迎来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-26 17:30

这个问题比较复杂。如果信息是第一次中介介绍的，你们仍应按照当时的价格付费。如果不是经过他们认识的，这个还可以商量。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-26 17:59

应已经签订居间协议，仅仅是对费用有异议，现在跳开此中介，可能需按合同约定承担违约责任。
具体情况还是建议携带合同当面咨询律师。

[辽宁-大连]
徐璐律师
4341积分

回复时间： 2011-03-26 18:04

已签订居间协议，你朋友违约，需要按照居间协议承担违约责任，但是违约金需根据协议以及实际情况分析。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-03-26 20:29

应当承担违约责任。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-03-26 20:35

带了协议和律师商量！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-26 21:15

已经签了协议却没有履行，是要承担违约责任的。在庭审阶段可要求适当减少违约金。
合同法
第一百一十四条　【支付违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。