夫妻关系存续期间约定归一方所有的房产

夫妻关系存续期间，甲方独自贷款出资买了一套房子（贷款未还清）。当时双方签订了协议，内容是：本协议证明夫妻关系存续期间由甲方单独出资购买的房屋所有权，债务权等由其所有及处理。双方同意上述协议。协议双方：甲方，乙方。
     同意。原双方以各自名义所购房产均归各方所有并有单独处理权。（乙方签名。）
问题：1,这份协议对双方有效吗？2.协议离婚时这套房子归甲方所有，现乙方提出要分这套房子，有理由吗？法律依据是什么？ 问题补充：现在法官说“此份协议说的不明确，没有具体到那处房产。”其实他们夫妻关系存续期间只有甲方所购的这一处房产，别无其他房产。请问这还不明确么？何况此房又是在签订此协议之后买的，真不明白法官为何如此说