开发商交楼时候，发现邻居门危及到我房子出入安全问题

我是2009年8月份在清远市凯旋城购买一套商品房（房号为：302），在半年前拿到装修钥匙的时候，就发现邻居301房的铁门，一推开的时候，会档住我半个门出。影响我的正常生活，出入不方便，同时也有可能随时因为邻居不经意间推开铁门，在门的惯性摆动的情况下会撞到我这边出入的人。此事情，在去年10月份左右找过该开发商讨论过，要求其把邻居的门换个方向开。但是开发商迟迟不答应，说已经安装上去了，就无法更改。当我问到：如果以后出了什么问题，例如：邻居推开铁门撞到我家的老人或者小朋友的时候，责任谁负责？开发商说：谁撞到就谁负责！
该房子的交楼日期合同内写着是2010年12月30日，但是到现在因为这个事情，一直没能验收。在其中2011年1月13日，也书面写过一份关于要求开发商处理这个门的问题意见书给开发商，但是开发商一直没给予答复，截止到3月份，该开发商的负责人也连接几次，电话不接，到售楼部不找不见人。
邻居现在还没装修房子，我到物业管理处拿过邻居的钥匙，打开邻居那道铁门尝试，该门影响到我门口的位置，非常严重（有图片提示）。
现在我只想要求：
1， 开发商把邻居那道存在着随时会发生危险的铁门，更改一下开门的方向。（现在是从外内是向右边开的，我要求更改为向左打开。）
2， 我房子内的第二道门是木门，安装位置跟合同平面图有出入，方向也不对，需要更改。（合同平面图安装位置应该是进门左边靠墙壁安装，现在安装的位置是在进门的右边，木门一推开就档住我的厨房门口，非常碍事又不合理，也不人性化。）
3， 开发商因为邻居门的事情，一直不能处理，延误了我收楼，需要使用该房子的时间，要求其它赔偿损失！
请问律师，我这个事情该如何处理？

广州 罗建平
电话13724804016   2011年3月27日星期日