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房屋按揭贷款计算利息
03-28 16:23 悬赏 10 发布者:624175…… 给我留言 地区:福建-厦门 回答:(2)
请问房屋按揭贷款的利息计算完了之后,每个月已经还款了,现在国家的利息改变了,以前算的利息会不会增加啊,还款会不会改变,
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2011年03月28日 16时48分
贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
其它答案
- [山东-青岛]
- 王学海律师
- 134753积分
回复时间: 2011-03-28 16:28
利率调整了,以前已经偿还的部分不会再增加利息的。以后要随着利率的改变而改变。如还有不明白的地方,请电话联系。
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