我只想办正房手续120平方怎么就办不下来？猪圈的我不办不拆不行吗？

我只有土地批文，没有规划证，房产证，请问若到拆迁时我的房屋有补偿吗？

我只想办我正房子占地120平方米，二楼116平方米，的正房手续，房产证，可是我是农村的，家里头养猪，所以我把猪圈和正房拼合在一起，但是中间是留得有一条巷子的，1.3米宽，11长，一头封起来，一头没有，可以过路，通向别人家的，可房产测绘队的说上面封住，一头封住，就一起作图了，当时也不知道，现在去规划换证才知道，超面积了，200多平方，就是换不到证，我想问---若我现在不去办了，保留一切相关原始材料，交费票据，绘图表，宗示图等等，我的房子是不是合法的，以后若遇到什么纠纷是不是我的原始材料是不是有法律效力？
　　　我只想办正房手续怎么就办不下来？