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我和一卖房人在房屋中介的见证下签订了一个房屋买卖合同，这个卖房人不是户主

北京 06-27 08:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

我和一卖房人在房屋中介的见证下签订了一个房屋买卖合同，这个卖房人不是户主，他们是夫妻关系，请问我们签署的合同有效吗？有人说，卖房人没有得到授权，因此无权买卖，该合同无效。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-06-27 11:39

您好，一般有效

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2015-06-27 22:22

有效。但共有人不同意的，可以不同意过户。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-06-27 08:24

一般需要产权人同意出售；
我长期代理二手房卖买合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-27 09:57

办理过户手续有效。欢迎来电免费咨询。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-06-27 10:06

您好，需要结合具体情况分析。如需帮助，请来电或来所面谈！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-06-27 11:37

一般办理过户手续有效的

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-06-27 13:32

你好，房产有共有人的需要共有人同意

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-06-27 23:49

但共有人不同意的，可以不同意过户

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