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父亲去世几年了，但房子在父亲名下一直没改变，母亲想把房子过户
北京 06-27 16:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 父亲去世几年了，但房子在父亲名下一直没改变，母亲想把房子过户给小儿子还需要什么费用和手续吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-06-27 16:43
您好，您可以直接到房管局申请办理过户手续的！
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2015-06-27 17:17
您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4548123积分
回复时间： 2015-06-27 21:49
你父亲的遗产，需要办理继承，通过公证处或通过法院办理。
你母亲的份额，可通过买卖或赠与过户。
你母亲的份额，可通过买卖或赠与过户。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-06-27 16:41
咨询房管局
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-06-27 17:07
您好，遗产过户不能直接去房管局办理，只能通过公证继承，再去过户，如果公证费太高，继承人可以考虑通过诉讼方式解决，由法院出具判决书或调解书
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2015-06-27 17:07
直接起诉。走继承过户 拿到判决书 就可以办理过户手续了
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-06-27 17:22
您好，去房管局办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-06-27 18:19
需要公证等
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-06-27 18:48
可以咨询房管局
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