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房子未动迁，签署的协议是否有效
上海－长宁区 06-28 15:04 悬赏 0 发布者:a70887…… 给我留言 回答:(10) 家里房子尚未动迁，老人刚去世三位子女为了选举户主签署了每人三分之一房子动迁份额的协议，其中大哥和他的儿子的户口在房子里，但不居住，妹妹的户口不在房子里，二哥一家长期居住，二哥有一名今年17岁的孩子，户口也在房子里，大哥的孩子已成年，两名孩子未签名，请问协议生效吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918967积分
回复时间： 2015-06-28 15:10
这是没有法律效力的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-06-28 15:32
您好，如果协议未侵犯其他人的合法权益，应当有效。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2015-06-28 15:18
协议若未侵犯其他人的合法权益，有效。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260326积分
回复时间： 2015-06-28 15:21
协议有效。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-06-28 16:09
1、房屋如果是公房，则该协议效力存疑，涉及他人权利；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2015-06-28 16:18
没有效力。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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回复时间： 2015-06-28 17:40
协议是针对动拆迁所得利益而做的内部分配约定，意思自治不违背法律强制性规定的，是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-29 08:49
没有法律效力的
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-06-29 09:11
如果是使用权房屋，且成年的这个孩子也是房屋的同住人，就对拆迁补偿享有利益，该分配协议就会侵犯他的利益，应为无效。反之如果他不是同住人，也就不需要他签名。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2015-06-29 13:08
要看房屋性质，是商品房就有效，是公房的话，妹妹是没有份的。
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