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律师,您好!我想咨询一下,我最近买了一套房,当时房东是卖房再买房的
上海 06-28 21:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师,您好!我想咨询一下,我最近买了一套房,当时房东是卖房再买房的,所以我同意他户口年底前迁出,购房合同上写明了最迟迁出时间,以及如果推迟每天万分之五的违约责任,然后我们办理了招行的贷款,合同也给了招行,招行也批了,但是现在产证下来了,招行也做了抵押了,现在和我说上家不迁户口不能放款,然后要我们和房东签了户口迁出承诺书,我们也交了一年的房贷做担保了,但是到现在还没批复是否放款,请问这种情况我们应该怎么办啊?如果起诉可以胜诉吗?谢谢!
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2015-06-28 21:42
急的不该是卖方吗?毕竟收钱的是卖方,书面通知招行放款条件,要求其尽快迁走户口。
起诉谁,银行吗?
起诉谁,银行吗?
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-06-28 22:35
1、银行放贷与户口迁移并无明文的规定具有限制性,银行的做法无明确依据,且你的房屋已进行抵押,证明银行已经通过审批,同意放款;
2、与银行交涉,交涉不成可委托律师发函交涉;
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、与银行交涉,交涉不成可委托律师发函交涉;
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-06-29 13:35
与银行沟通放款事宜。
你要起诉什么呢?
你要起诉什么呢?
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-06-29 14:26
建议与银行交涉,争取放款。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2015-06-29 18:11
如果已经过了“购房合同上写明的最迟迁出时间”,房东户口还在,起诉房东可以胜诉。
- [福建-福州]
- 李丹律师
- 39885积分
回复时间: 2015-07-04 17:07
与银行沟通放款事宜。
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