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买房过程中恶意隐瞒户口
06-29 11:10 悬赏 0 发布者:teresa…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(6)
在签订购房合同之前,上家说房子有两个人的户口,并同意押金至户口迁出。签订合同后,我到派出所查询,除了上家提及的2个人户口,还存在上上家的3个人户口未迁出,上家本人也知道这三个户口的事情,不知道这样可以解除房屋购买合同吗?
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 电话:13816380475 (只接受上海本地咨询,外地勿扰,谢谢合作)
- 92832积分
回复时间:2015年06月29日 11时22分
目前只是合同签署,若您尚未支付大笔钱款,针对卖房恶意隐瞒重大事项,您依法是有权维权的,暂未见您签署的买卖合同,若其中有“全部户口”迁出的承诺,个人认为您有权依《合同法》第五十四条撤销该份合同,“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
存有户口的房屋,其本身价值是会有所影响的,若卖方恶意隐瞒,使您在违背真实意思情况下订立的合同,有权请求撤销。
卖方自身存在原因,双方协商解除合同的可能该是有的,但也有不讲道理的对象,买房是大事,必要时,尽速维权。
存有户口的房屋,其本身价值是会有所影响的,若卖方恶意隐瞒,使您在违背真实意思情况下订立的合同,有权请求撤销。
卖方自身存在原因,双方协商解除合同的可能该是有的,但也有不讲道理的对象,买房是大事,必要时,尽速维权。
提问者对最佳答案的评价:
颜律师你好,我们签订的合同中没有讲明是“全部户口”迁出,只写了户口押金金额,并在户口迁出后退还押金金额,只有之前他们口头上说的两个人户口,后来查出有5个人的户口。
其它答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-06-29 11:11
1、可以追究对方的违约责任,要求解除合同要根据合同约定,但是若交易已经履行完毕,则比较困难;
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-06-29 11:21
需要根据合同约定内容及证据进行判断是否可以解除合同。
建议带合同预约律师当面详细咨询。
建议带合同预约律师当面详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-29 11:25
卖家违约,应承担违约责任,你可选择解除合同。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2015-06-29 11:57
按合同约定主张自己的权利!
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2015-06-29 13:22
1、可以追究对方的违约责任,要求解除合同要根据合同约定,但是若交易已经履行完毕,则比较困难;
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
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