中介拖欠我的租金。我是房主。2014年底签合同租一套3居室给中介

中介拖欠我的租金。我是房主。2014年底签合同租一套3居室给中介。他以要装修为名少给我2个月的租金。合同写的是每三个月付一次房租。6月21日他应该付房租可是一直没有送来。（中介原来也出现过这种情况。一直拖欠房租）我们再三去找他。他避而不见。电话不接。无奈之下。我们去自己的房屋查看。房子以群租模式。租了四户房客。这四户房客都以按时给中介缴纳房租。租房期间。中介层多次向他们以各种理由为名要“管理费”“卫生费”。租客不交。中介就堵锁眼。还曾经用胶把整个防盗门都封堵。当我听到这些。我很怀疑这个中介机构是否正规。如今。在我寻找到中介老板（每次来送房租的人）。他给我的选择是。1。解除合同可以，我要支付他5万元他装修的费用。2。如果不赔偿他装修的费用。他要降租金，每个月降1000。合同重新签。3。我要是不降钱，他就会一直这样不给我房租也不会给我腾出房屋。我想咨询一下。因为当时签合同没有注意。合同上有一条逾期（   ）天可以当方面解除合同。没有填写。妨碍我起诉他嚒？这种案件需要多久可以解决。