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购买已抵押而未还完按揭的房子

北京 06-29 23:24  悬赏 0  发布者:Violet…… 给我留言  回答:(6)
甲方要透过中介公司买一套乙方已经抵押的房子,而且这个房子还有未还完的按揭贷款,中介说甲方要先帮乙方还完按揭贷款,房子才可以买卖,但是因为房子已被抵押,所以即使甲方换了按揭贷款也不能马上过户,甲方认为这样做不安全,但又十分想买,请问甲方应该怎样做?
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回复时间: 2015-06-29 23:29
你好,可以协商解决的
回复时间: 2015-06-29 23:25
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间: 2015-06-29 23:25
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间: 2015-06-29 23:34
还是聘请律师代理买卖稳妥。
回复时间: 2015-06-30 10:36
按照合同约定处理
回复时间: 2015-06-30 11:55
特別授权中介还款、领证、过户、
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