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房屋买卖
福建－漳州 04-01 08:42 悬赏 15 发布者:CCj945 回答:(0) 您好，我有个问题要咨询：我的房子还有49万贷款未还，市值110万，我有个朋友要买房，接我们的贷款，也就是说，我们还有49万没还，他给我们61万，然后他每月还3200贷款，贷款和房本的名字都不过户，明年他凑齐了钱一起都还了，再过户。因为他自己去贷款贷不了那么多，而且每月还得要多，所以就直接接我们的贷款就可以少还了。他买房的目的却是是自己住，原来的大房子卖了，现在给老人买一套，小两口买一套。但是因为不是第一套房，所以贷款贷不了那么多。我的担心是：如果不能按时，我的信用受影响，不知道从法律的角度上公证能起到什么作用，能否对这个加以约束。或者说，怎么操作能避免这个问题出现呢？还有没有其他的隐患？
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