我和朋友合作做生意，接了家健身房，原本是四个人接得，现在只有我和另外一个人了，用a来代替合作伙伴

我和朋友合作做生意，接了家健身房，原本是四个人接得，现在只有我和另外一个人了，用a来代替合作伙伴。a买了其中一人股份，总得股份变成了50%，我也买了其中一人的股份，也占了50%。最近，我口头上和他达成协议想用20万买他的全部股份，我写了份协议他签了字，协议内容写明，a已经收到了给他的10万元，剩余的款项在规定的日期内给a。营业执照是a的名字，我怕没有交接完，就没签字。到日期了，我这边资金周转实在是出了些问题，想与a继续合作，或者放宽给款期限。a不同意，说可以合作，不过那10万元算是违约金。给款日那天，没给钱，a买了把新锁把店门锁住了。我想问一下，我们签到合同是不生效的，1.如果我想拿回那10万元，我该怎样做。2.如果我要去清算财产宣布破产的话，找哪个部门去评估财产，因为开的是健身房，接近400名会员没到期，如果要赔偿的话，大概需要赔偿多少钱。3.如果a关门，他是法人，a会承担些什么，我会承担些什么。正式协议的话，只有当初接店时，我们四人一起的协议。