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你好，我于6月9号通过中介买了套二手房，45w，已经交了定金1w
四川－成都 07-02 10:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好，我于6月9号通过中介买了套二手房，45w，已经交了定金1w，签了合同，合同上写着6月22号前去银行办理贷款，贷20w。所以6月19号，我们去银行办理了贷款，当时银行承诺的9个工作日内，通知我们贷款是否下来，现在已经超过9天了，并且贷款那天中介又叫我们交了5000，（中介承诺贷不下来，把5000退给我们）说是评估费，合同上还写着7月15号之前我们交钱过户，我想问问，银行已经超过约好的9个工作日，中介也没有任何消息，这是不是代表我们的贷款有可能贷不下来？现在是7月2号离合同上的15号还没到，现在因为我们自己又不想买这个房子了有没有什么办法？或者说因为贷款不下来或者贷不够我们要贷的数额，我们是否可以选择不贷款了，不买房了？这种情况定金可以退吗？
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- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2015-07-02 11:08
第一，是否可以贷款成功咨询银行；第二，合同没有到期，想要解除买卖合同，需要承担违约责任；第三，自己原因造成买卖合同无法履行，定金不用退还
追问：
现在银行超过9个工作日了，算不算银行的事？是否需要问银行？是现在问还是按买房合同上的过了15号再问？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-02 17:01
不能基于双方责任签订合同，可要求退还定金。
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