土地证过户

只有本村村民可以购买。

同村人之间可以买卖

针对你的问题答复如下：

    1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持；
    2，但你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。对方按原价买回，显然是不合理，也不合法的；
    3，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，再考虑向法院起诉维权。
    4，这种房子，只有本村农业户口的人可以购买，受法律保护。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

受让方是本村村民，可以