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美女律师您好！我爸妈出资买了套房子想给我，但是房产证写的妈妈的名字
四川 07-03 09:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 美女律师您好！我爸妈出资买了套房子想给我，但是房产证写的妈妈的名字。房子还有十万银行贷款没还完。我现在也不要他们马上房产换我名字，以后再换，但是怎么才证明房子是我的，而不是我弟弟的呢，是办理公证赠予好还是买卖好呢，不想以后过房的时候出很多钱？但也不能影响房屋交易。希望快回复啊
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- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2015-07-03 09:29
你好，可以由房屋产权所有人书写房屋赠与合同，双方共同到公证处办理房屋赠与公证。
但同时也要求，若赠与物为房产、车辆、股权等财产，仍需要及时到相关部门去办理变更登记手续。
但同时也要求，若赠与物为房产、车辆、股权等财产，仍需要及时到相关部门去办理变更登记手续。
追问：
现在还有十万银行贷款未还，公证处会给予公证吗？还有赠与假如以后出售会成20%税收？可否公证为我出资买的房子以及还贷，房子是我的，爸妈只有居住权利？等以后我想收回的时候随时可以过户？
追问：
盼回复啊…
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